Конечно, вот перевод на русский язык:
---
В Марине, рядом с Трогиром, продаются два полностью оборудованных квартиры, которые находятся на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь составляет 80,48 м², и они находятся в 250 метрах от моря.
Второй этаж дома, который полностью продается, состоит из двух квартир – двухкомнатной квартиры площадью 51,69 м² и студии площадью 28,79 м². Квартиры могут функционировать как одно целое.
На второй этаж можно попасть с двора дома по собственным наружным лестницам, которые ведут на небольшой балкон на втором этаже. С балкона через общую дверь входит в небольшой холл, откуда есть отдельные входы в обе квартиры.
Двухкомнатная квартира площадью 51,69 м² состоит из:
- Двух спален
- Ванной комнаты с туалетом
- Кухни с обеденной зоной
- Гостиной
- Крытой террасы и
- Открытой террасы
Студия площадью 28,79 м² состоит из:
- Прихожей
- Ванной комнаты с туалетом
- Маленькой кухни с обеденной зоной, отделенной от спальной зоны большим шкафом
- Балкона
Право собственности оформлено должным образом, квартиры полностью оборудованы.
Основные причины, почему эти квартиры являются хорошей инвестицией:
1. **Близость к морю**
- **Туристическая привлекательность:** Квартиры находятся всего в 250 метрах от моря, что делает их очень привлекательными для туристов, ищущих жилье рядом с пляжем.
- **Рекреационные возможности:** Близость к морю обеспечивает легкий доступ к таким активностям, как плавание, дайвинг, парусный спорт и другие водные виды спорта.
2. **Гибкость использования пространства**
- **Две квартиры в одной:** Квартиры полностью оборудованы как два отдельных помещения – одна двухкомнатная квартира и одна студия. Это предоставляет гибкость в использовании пространства. Квартиры могут функционировать как одно большое помещение или могут быть использованы отдельно.
- **Множественные возможности:** Эта гибкость идеальна для семей, которым требуется дополнительное пространство для гостей или для сдачи одной квартиры в аренду, в то время как другая используется.
3. **Туристическая аренда**
- **Доход от аренды:** Благодаря своему привлекательному расположению рядом с морем и туристическими достопримечательностями, квартиры идеально подходят для краткосрочной или долгосрочной туристической аренды. Это может приносить значительный доход в туристический сезон.
- **Популярное направление:** Марина популярна среди туристов, ищущих аутентичный далматинский опыт, что увеличивает потенциал для успешной аренды.
4. **Комфортное жилое пространство**
- **Просторность:** Двухкомнатная квартира площадью 51,69 м² и студия площадью 28,79 м² предоставляют достаточно пространства для комфортного проживания.
- **Террасы и балконы:** Крытая и открытая террасы и балконы позволяют наслаждаться внешним пространством и предоставляют дополнительное жилое пространство.
5. **Собственный вход и приватность**
- **Собственные лестницы:** Собственные наружные лестницы, ведущие к квартирам, обеспечивают приватность и независимость от других частей дома.
- **Отдельные входы:** Квартиры имеют отдельные входы, что дополнительно способствует ощущению приватности и независимости.
6. **Четкая документация**
- **Документация на собственность:** Четкая документация на собственность и полная оборудованность квартир облегчают покупку и потенциальные юридические сделки.
7. **Близость к Трогиру и Сплиту**
- **Исторические достопримечательности:** Близость к Трогиру, городу, находящемуся под защитой ЮНЕСКО, предоставляет дополнительные возможности для культурных экскурсий и исследования исторических достопримечательностей.
- **Доступность:** Близость к аэропорту Сплита делает эти квартиры легко доступными для международных посетителей.
Все эти преимущества делают эти квартиры в Марине отличным выбором для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость с туристическим потенциалом, комфортное жилое пространство рядом с морем или и то, и другое.
О Марине:
Марина – живописный городок, расположенный на побережье Адриатического моря, рядом с Трогиром в Хорватии. Это место, находящееся примерно в 12 километрах к западу от Трогира, известно своей прекрасной природой, чистым морем и богатой историей. Вот несколько ключевых фактов о Марине:
**История и культура**
- **Исторические памятники:** В Марине есть несколько исторических памятников, включая ренессансную башню, построенную в 15 веке семьей Кастелан для защиты от турок. Здесь также находится церковь Святого Иоанна, построенная в 15 веке.
- **Культура:** Марина сохранила свой традиционный далматинский шарм с узкими каменными улицами, старыми домами и местными обычаями.
**Природные красоты и пляжи**
- **Побережье:** Марина известна своей изрезанной береговой линией с многочисленными бухтами, которые идеально подходят для купания, дайвинга и других морских активностей.
- **Пляжи:** В городке есть несколько красивых пляжей с кристально чистой водой, идеально подходящих для семей и туристов, ищущих спокойный отдых.
**Активности и отдых**
- **Навигация:** Марина популярна среди яхтсменов благодаря своей безопасной гавани и марине, которая предоставляет все необходимые услуги для лодок и яхт.
- **Водные виды спорта:** Помимо морского туризма, в Марине можно заняться различными водными видами спорта, такими как парусный спорт, каякинг и серфинг.
**Гастрономия**
- **Местная кухня:** Рестораны и таверны в Марине предлагают аутентичные далматинские блюда, включая свежие морепродукты, оливковое масло, домашнее вино и различные рыбные деликатесы.
**Доступность**
- **Близость к Трогиру:** Марина легко доступна из Трогира, города, находящегося под защитой ЮНЕСКО, известного своим историческим центром, соборами и дворцами. Она также близка к аэропорту Сплита, что делает её легко доступной для международных посетителей.
Все эти характеристики делают Марину идеальным местом для спокойного отдыха, исследования далматинской культуры и наслаждения природными красотами Адриатического моря.
Идентификатор объекта: iro-55
Класс энергии: C
Контакт: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
