ИСТРИЯ, ЛАБИН - Дом с тремя жилыми единицами в удобном месте с панорамным видом
В восточной части Истрии, всего в трех километрах от моря, расположен средневековый город Лабин, город с богатой историей и культурным наследием, сегодня город галерей и художников, которые творят и живут здесь круглый год. Главная городская площадь порадует прекрасно сохранившейся лоджией 16 века, с которой расположены главные городские ворота Санкт-Петербурга. Флора. Над дверью высечены герб Лабина и венецианский лев, символ правления Венеции. Прогуливаясь по городу, вы обнаружите пушку австрийского периода и ряд других интересных деталей.
Продается дом с полным потенциалом недалеко от центра Лабины и всего в 6 км от моря.
Дом расположен в тихом и спокойном микрорайоне, последнем на улице и в зоне строительства.
Это отдельно стоящий дом, площадь которого простирается на первый и второй этажи, и имеет общую площадь до 444 м2.
На первом этаже находится квартира с самой большой площадью 123м2, которая состоит из двух спален, кухни открытого плана с обеденной зоной, гостиной и ванной комнаты. Рядом с комнатой есть помещение меньшего размера, которое можно переоборудовать в гостевой туалет (есть подключение к воде). Из гостиной есть выход на просторную террасу, также можно открыть выход из спальни. Крытая терраса имеет площадь 14м2.
Указанная квартира была частично отремонтирована в 2024 году. Необходимо украсить гостиную, кухню и столовую.
На первом этаже, с левой стороны, находится таверна, состоящая из кухни с баром и столовой. Таверна имеет площадь 23 м2.
Справа гараж с кладовкой.
На первом этаже дома расположены две жилые единицы. Каждый со своим отдельным входом и террасой.
Над гаражом, с правой стороны дома, находится еще один жилой блок.
Квартира имеет площадь 48м2 и состоит из спальни, ванной комнаты и кухни открытого плана со столовой и гостиной. Квартира полностью отремонтирована в 2023 году. Терраса имеет площадь 7м2.
С другой стороны находится жилой дом немного большего размера площадью 70 м2. Жилой комплекс подготовлен к реконструкции в 2024 году. Он состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни и гостиной. Терраса также 7м2.
Площадь сада составляет 452м2 и полностью находится в зоне застройки, что открывает многочисленные возможности для дополнительной отделки (например, строительство бассейна) по желанию будущего владельца.
Инфраструктура: дом подключен к городскому водоснабжению, электричеству, для необходимых сточных вод построен септик. Город планирует в течение нескольких лет провести городскую канализацию в этой части поселка.
Для отопления и охлаждения установлен кондиционер, а также во всех жилых помещениях (включая таверну) установлен дымоход и есть возможность подключения твердотопливной печи.
В 2024 году на участке были установлены новые столярные изделия из ПВХ.
Правильная собственность,
Никакого бремени,
Асфальтированный подъезд,
Близость к содержанию,
Эта недвижимость в отличном месте представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также для инвестиций в арендный туристический бизнес.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 31487
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com
