ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Австро-Венгерская вилла на реконструкции
Муниципалитет Канфанар известен своими многочисленными достопримечательностями. От прекрасного зелено-голубого оазиса канала Лим до руин средневекового города Двиград, многочисленных археологических памятников, богатого сакрального наследия, местных продуктов и многих других достопримечательностей, в которые вы обязательно влюбитесь. В Канфанаре вы найдете мир, типичный для небольших деревень во внутренних районах Истрии, хотя все у вас под рукой. Небольшое место, где мягкий средиземноморский климат сочетается с природными особенностями внутренней Истрии, в 15 минутах езды от Ровиня, всего в 2 км от съезда с шоссе.
В этой красивой деревне продается автохтонная вилла, которая нуждается в ремонте, чтобы снова засиять во всей своей красе. Площадь дома простирается на первый этаж, второй этаж и чердак и имеет жилую площадь 230 м2.
Войдя в дом, мы попадаем в большой коридор с высокими потолками, где слева расположены кухня и гостиная, а справа спальня поменьше и просторная ванная комната. Рядом с входной дверью кабинет с отдельным выходом из дома. Под деревянной лестницей находится помещение, оформленное как винный погреб. Поднимаемся по большой деревянной лестнице в мезонин, где находится небольшая комната, бывшая туалетом. Поднявшись дальше, мы попадаем на первый этаж дома, где расположены спальни, четыре побольше и одна поменьше. Первый этаж ведет на чердак дома, который использовался как складское помещение.
Двор дома площадью 883 м2 предназначен для строительства. Рядом с домом находится ветхий дом 30 м2. Двор дома огорожен с лицевой стороны красивой каменной стеной. Цель строительства сада предполагает возможность дополнительной отделки, т.е. строительства бассейна, расширения парковки и других сопутствующих объектов по желанию будущего владельца.
Недвижимость подключена к городскому водоснабжению, электричеству, а подключение к городской канализации находится примерно в 10 метрах от дома. В доме также есть стерна, то есть резервуар емкостью 40м3. Возможности перепланировки дома отражаются, прежде всего, в том, что на первом этаже всего одна несущая стена, и есть возможность открывать комнаты и создавать новую планировку по собственным потребностям и пожеланиям.
Собственность 1/1.
Никакого бремени.
Все объекты для красивой и приятной жизни расположены в непосредственной близости, в шаговой доступности.
Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма.
УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 23038
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com
